Defiscalisation Immobiliere Scellier

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Les atouts du département Une économie dynamique avec 3 principaux leviers de développement : l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Une agriculture dominante qui représente 1 emploi sur 5 et emploie 21 % des actifs dans le département (14 000 personnes). Un secteur industriel marqué par la prédominance de l'industrie agroalimentaire, 1er employeur industriel du Cantal. Un secteur du tourisme en pleine croissance (875 721 nuitées en 2001). Les services : 1er employeur du département (1 emploi sur 2). Un patrimoine naturel d'une rare beauté. Un patrimoine bâti exceptionnel : plus de 350 monuments historiques classés ou inscrits et 2 "Plus beaux villages de France" : Salers et Tournemire. Aurillac, un accès rapide aux grandes villes Quelques distances au départ d'Aurillac :
Clermont-Ferrand : 155 km Toulouse : 225 km Limoges : 190 km Montpellier : 255 km Un réseau d'infrastructures développé :
2 grands axes autoroutiers : l'A20 et l'A75. Destinations régulières au départ des gares d'Arpajon et d'Aurillac. 4 aéroports dans un rayon de 150 km : Clermont-Ferrand (20 liaisons / jour en France et en Europe - Paris à 1h), Aurillac, Rodez, Le Puy-en-Velay. Les jardins d'Aurillac en bref Emplacement de choix, prestations de qualité et mixité (vente en accession à la propriété et investissement locatif) : la résidence offre les garanties d'un excellent investissement.
102 appartements, du T1 bis au T4 Cuisines équipées et salles de bains aménagées Carrelage au sol. Parquet stratifié dans les chambres Isolation thermique renforcée Fenêtres avec volants roulants et double vitrage isolant Chauffage avec gestionnaire d'énergie Piscine extérieure clôturée avec large plage en dalles Deux stationnements extérieurs privatifs par logement dont une place couverte Local deux roues avec accès sécurisé Résidence clôturée protégée par un portail électrique Entretien pris en charge par un gardien habitant la résidence Commerces et services de proximité : à 900 m du centre. Arpajon sur Cère, une ville à la campagne Un fort potentiel locatif :
Forte demande de logements locatifs neufs avec place de parking couverte Faible offre de logements en bon état et bien entretenus Délais de vacance courts pour les logements neufs. Une situation stratégique :
Aux portes d'Aurillac, préfecture du Cantal et capitale commerciale de la Haute-Auvergne Réf : sceepiarp15 Au sein de la région Auvergne, aux portes de la Vallée du Rhône. État d'avancement :
Disponible le : 1° Trimestre 2009 Ref : sceepiarp15

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